Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement d’une superficie de 83,6 m² offre un cadre professionnel ou résidentiel de qualité. Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à une activité libérale (avocats, médecins, etc.) ou peut facilement être réhabilité en logement d’habitation. Un garage en sous-sol est inclus, ce qui constitue un atout rare en centre-ville. Ses atouts supplémentaires : - Adresse de prestige en plein centre-ville. - Proximité immédiate des transports, commerces, parkings publics, etc. - Idéal pour investisseur ou profession libérale souhaitant installer son activité dans un cadre valorisant. Usage mixte : habitation ou professionnel autorisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. (Description révisée par l'IA)