Com localização ideal no primeiro andar de um edifício de alto padrão, este apartamento com 83,6 m² oferece um espaço de qualidade para uso profissional ou residencial. Atualmente adaptado para escritórios, é perfeito para atividades liberais (advogados, médicos, etc.) ou pode ser facilmente convertido em residência. Inclui uma garagem subterrânea, um diferencial raro no centro da cidade. Outros diferenciais: - Endereço de prestígio no centro da cidade. - Proximidade imediata de transporte público, comércios, estacionamentos públicos, etc. - Ideal para investidores ou profissionais liberais que desejam estabelecer sua atividade em um ambiente valorizado. Uso misto permitido: residencial ou profissional. Não perca esta oportunidade rara no mercado. (Descrição revisada e traduzida pela IA)