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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Centre Ville), France
325 000 €
Propriété cachée
Nouvelle propriété
Détails de la propriété
2 pièces
49 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Exclusivité, Cannes Saint Nicolas, dans une résidence de standing sécurisée de 2010, très beau 2 pièces de 49 m² vendu meublé, prêt à louer immédiatement, location Airbnb autorisée, accès facile au Palais des Festivals. Lieu prisé des congressistes. À voir, coup de cœur assuré. Proche à pied des grands axes mais au calme, à 5 minutes de la gare, des lignes de bus, des commerces, des plages et de la rue d’Antibes. Climatisation gainable partout, double vitrage, visiophone et volets électriques. Normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Meublé
Construction
Étage
1er étage
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
25 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
325 000 €
Taxes foncières
1 140 €/année
Charges de copropriété
1 157 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E 1981334P
Date du DPE
24 juillet 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
87 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 496 € et 672 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
rue montaigne (8)
