Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Centre Ville), France
325.000 €
Detalhes da propriedade
2 cômodos
49 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Exclusividade, Cannes Saint Nicolas, em uma residência de alto padrão segura de 2010, belíssimo apartamento de 2 cômodos com 49 m² vendido mobiliado, pronto para locação imediata, aluguel via Airbnb autorizado, acesso fácil ao Palais des Festivals. Local muito procurado por congressistas. Para ver, paixão garantida. Perto a pé das principais vias, mas em local tranquilo, a 5 minutos da estação, linhas de ônibus, comércios, praias e da rua d’Antibes. Ar condicionado dutado em toda parte, vidro duplo, videoporteiro e persianas elétricas. Normas PMR.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Mobilado
Construção
Andar
1.º andar
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
25 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
325.000 €
Impostos sobre a propriedade
1.140 €/ano
Taxas de condomínio
1.157 €/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E 1981334P
Data do certificado energético
24 julho 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
87 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 496 € e 672 € /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
rue montaigne (8)