Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Centre Ville), France
325.000 €
Eigendomdetails
2 kamers
49 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Exclusiviteit, Cannes Saint Nicolas, in een beveiligde hoogwaardige residentie uit 2010, zeer mooi 2-kamer appartement van 49 m², gemeubileerd verkocht, direct klaar voor verhuur, Airbnb-verhuur toegestaan, gemakkelijke toegang tot het Palais des Festivals. Gewilde locatie voor congresgangers. Bezichtigen aanbevolen, gegarandeerde favoriet. Op loopafstand van de hoofdwegen maar rustig gelegen, op 5 minuten van het station, buslijnen, winkels, stranden en de rue d’Antibes. Geïntegreerde airconditioning overal, dubbel glas, videofoon en elektrische rolluiken. PMR-normen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Gemeubileerd
Constructie
Verdieping
1e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Airco
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
325.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.140 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
1.157 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E 1981334P
Datum van het energiecertificaat
24 juli 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
87 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 496 € en 672 € /jaar (referentiejaar 2022)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
rue montaigne (8)