Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Centre Ville), France
740 000 €
Détails de la propriété
3 pièces
77 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
2 parkings
garage inclus (1), extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE : À deux pas de la mer et du tramway ligne 2, tout en étant situé dans un secteur résidentiel, superbe 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage, parking et cave.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, de deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, d'un balcon filant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Appartement traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Un grand garage fermé, une place de parking et une cave complètent ce très joli bien.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
3e étage sur 4
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
12 m²
Surface balcon
7 m²
Surface salon
30 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
740 000 €
Taxes foncières
1 928 €/année
Charges de copropriété
2 617 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
22 juillet 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
195 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 200 € et 1 500 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE HENRI CORDIER (5)
Époque
1958
Nombre d'étages
4
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur