Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
740.000 €
Dettagli della proprietà
3 stanze
77 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
2 posti auto
garage incluso (1), esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA: A pochi passi dal mare e dalla linea 2 del tram, situato in una zona residenziale, splendido trilocale completamente ristrutturato con terrazza, balcone, garage, posto auto e cantina.
È composto da un ingresso con armadi, un ampio soggiorno con cucina americana arredata e attrezzata che si apre su una bella terrazza esposta a sud-ovest, due belle camere da letto, di cui una con una grande cabina armadio, un balcone che corre lungo la facciata, un bagno con doccia e un WC indipendente.
Appartamento attraversante, assolutamente silenzioso e senza vis-à-vis.
Un grande garage chiuso, un posto auto e una cantina completano questa bellissima proprietà.
Vicino a tutti i negozi e servizi, a pochi passi dalla fermata del tram e a pochi minuti dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
3º piano su 4
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
12 m²
Superficie balcone
7 m²
Superficie soggiorno
30 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
740.000 €
Tasse sulla proprietà
1.928 €/anno
Spese condominiali
2.617 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
22 luglio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
195 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.200 € e 1.500 € /anno (anno di riferimento 2020)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE HENRI CORDIER (5)
Epoca
1958
Numero di piani
4
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore