Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
740.000 €
Detalhes da propriedade
3 cômodos
77 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
2 vagas
garagem incluído (1), exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE: A poucos passos do mar e da linha 2 do bonde, situado em uma área residencial, soberbo apartamento de 3 cômodos totalmente renovado com terraço, varanda, garagem, vaga de estacionamento e adega.
É composto por uma entrada com armários, uma ampla sala de estar com cozinha americana planejada e equipada que se abre para um belo terraço com orientação sudoeste, dois belos quartos, sendo um com um grande closet, uma varanda corrida, um banheiro com chuveiro e um WC independente.
Apartamento de dois lados, em absoluto silêncio e sem visibilidade de vizinhos.
Uma grande garagem fechada, uma vaga de estacionamento e uma adega completam este belo imóvel.
Perto de todos os comércios e comodidades, a poucos passos da estação do bonde e a poucos minutos da Promenade des Anglais e das praias.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
3.º andar de 4
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
12 m²
Área da varanda
7 m²
Área da sala de estar
30 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
740.000 €
Impostos sobre a propriedade
1.928 €/ano
Taxas de condomínio
2.617 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
22 julho 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
195 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 1.200 € e 1.500 € /ano (ano de referência 2020)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE HENRI CORDIER (5)
Época
1958
Número de andares
4
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador