Nice Cimiez // LES JARDINS DE CEMENELUM : 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée Situé dans le quartier de Cimiez, au sein de la résidence Les Jardins du Céménelum, cet appartement 3 pièces de 82 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain. La résidence est arborée et dispose d’un gardien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 225 Montant des charges annuelles : 3 360 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique : 69 kWhep/m².an Émissions de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m².an (Description révisée par l'IA)