Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 639.000
€ 639.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
Eigendomdetails
3 kamers
82 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice Cimiez // LES JARDINS DE CEMENELUM: 3 kamers - Terras - Vrij uitzicht
Gelegen in de wijk Cimiez, in de residentie Les Jardins du Céménelum, geniet dit 3-kamerappartement van 82 m² van een rustige en groene omgeving.
Het appartement bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op het groen, evenals een volledig uitgeruste keuken.
Aan de nachtzijde vindt u twee slaapkamers, beide met toegang tot buiten, en twee badkamers.
De residentie is beplant en heeft een conciërge.
Een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage maken dit geheel compleet.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr
Goed onderworpen aan het reglement van mede-eigendom
Aantal kavels in de mede-eigendom: 225
Jaarlijkse kosten: 3.360 euro
Geen lopende procedure (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH)
Energieverbruik: 69 kWhep/m².jaar
Uitstoot van broeikasgassen: 2 kgeqCO2/m².jaar
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589606
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Warmtepomp
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Gemengd
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
12,45 m²
Balkonoppervlakte
3,75 m²
Woonkameroppervlakte
30,75 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 639.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.118/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.360/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1074608N
Datum van het energiecertificaat
15 april 2026
Energieletter
A
Primair energieverbruik
69 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 627 en € 849 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES JARDINS DE CEMENELUM
Periode
1964
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Park
Tuin