Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Cimiez), France
639.000 €
639.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Cimiez), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
82 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
1 posto auto
seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza Cimiez // LES JARDINS DE CEMENELUM: 3 locali - Terrazza - Vista aperta
Situato nel quartiere di Cimiez, all'interno della residenza Les Jardins du Céménelum, questo appartamento di 3 locali di 82 m² gode di un ambiente tranquillo e verde.
L'appartamento è composto da un soggiorno che si apre su una terrazza con vista sul verde, oltre a una cucina completamente attrezzata.
Nella zona notte troverete due camere da letto, entrambe con accesso all'esterno, e due bagni.
La residenza è alberata e dispone di portineria.
Una cantina e un posto auto sotterraneo completano la proprietà.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Immobile soggetto al regime condominiale
Numero di unità condominiali: 225
Importo delle spese annuali: 3.360 euro
Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH)
Consumo energetico: 69 kWhep/m².anno
Emissioni di gas serra: 2 kgeqCO2/m².anno
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589606
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Piano
2º piano su 5
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Pompa di calore
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Misto
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
12,45 m²
Superficie balcone
3,75 m²
Superficie soggiorno
30,75 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
639.000 €
Tasse sulla proprietà
2.118 €/anno
Spese condominiali
3.360 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E1074608N
Data APE
15 aprile 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
69 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 627 € e 849 € /anno (anno di riferimento 2023)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LES JARDINS DE CEMENELUM
Epoca
1964
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono
Accesso sicuro
Parco
Giardino