Nice Cimiez // LES JARDINS DE CEMENELUM: 3 quartos - Terraço - Vista desimpedida Localizado no bairro de Cimiez, na residência Les Jardins du Céménelum, este apartamento de 3 quartos e 82 m² oferece um ambiente calmo e arborizado. O apartamento possui uma sala de estar que se abre para um terraço com vista para o verde, além de uma cozinha totalmente equipada. Na área íntima, há dois quartos, ambos com acesso ao exterior, e dois banheiros. A residência é arborizada e dispõe de porteiro. Uma adega e uma vaga de garagem subterrânea completam este imóvel. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr Bem sujeito ao regime de condomínio Número de unidades na copropriedade: 225 Valor dos encargos anuais: 3.360 euros Nenhum procedimento em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Consumo energético: 69 kWhep/m².ano Emissões de gases de efeito estufa: 2 kgeqCO2/m².ano (Descrição revisada e traduzida pela IA)