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Appartement à vendre

23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France

939 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
73 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
939 000 €
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Note personnelle

Description

Villefranche-sur-Mer - Corne d’Or Au cœur d’une résidence prisée, ce somptueux appartement 3 pièces de 74 m² séduit par son élégance contemporaine et son panorama d’exception sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Prolongé par une magnifique terrasse de 12 m² exposée sud-est, il offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur un décor spectaculaire. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, ce bien allie raffinement, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, des rangements sur mesure soulignent la qualité des prestations et l’optimisation des espaces. L’espace de réception dévoile un vaste séjour lumineux, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à sublimer chaque volume tout en offrant une continuité parfaite avec l’extérieur. L’espace nuit accueille deux chambres élégantes aux lignes épurées, accompagnées d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau au design contemporain, conjuguant esthétisme et praticité. Une cave complète ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de prestige. Une adresse confidentielle, une rénovation de qualité et une vue à couper le souffle font de cet appartement une opportunité unique sur le marché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589900
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Plain-pied Au calme Ascenseur Cave (1) Meublé Climatisation

Construction

Étage
1er étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
15 m²
Surface salon
32,57 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
939 000 €
Taxes foncières
1 384 €/année
Charges de copropriété
2 550 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0456793K
Date du DPE
17 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
128 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 910 € et 1 280 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RESIDENCE DES PINS
Époque
1960
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone Accès sécurisé Parking collectif

Agent inscripteur

Corentin ZIVIC
Associé
Adhérent MLS Côte d'Azur
RIVIERA BOULEVARD
Agence immobilière
Villefranche-Sur-Mer, France
Prix
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