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Appartamento in vendita

23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France

939.000 € o
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23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
73 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
939.000 €
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Descrizione

Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or Nel cuore di un residence esclusivo, questo sontuoso appartamento trilocale di 74 mq conquista con la sua eleganza contemporanea e il panorama eccezionale sulla Mediterranea e la penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat. Arricchito da una magnifica terrazza di 12 mq esposta a sud-est, offre un ambiente abitativo raro, immerso nella luce e aperto su uno scenario spettacolare. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e particolare attenzione ai dettagli, questo immobile unisce raffinatezza, comfort e funzionalità. Fin dall'ingresso, gli armadi su misura sottolineano la qualità delle finiture e l'ottimizzazione degli spazi. La zona giorno svela un ampio soggiorno luminoso, armoniosamente prolungato da una cucina a vista completamente attrezzata, pensata in chiave moderna e accogliente. Le ampie aperture invitano la luce naturale a valorizzare ogni volume, offrendo una perfetta continuità con l'esterno. La zona notte accoglie due eleganti camere dalle linee essenziali, accompagnate da un bagno e da una sala da bagno dal design contemporaneo, coniugando estetica e praticità. Una cantina completa questa proprietà rara, ideale sia come abitazione principale che come pied-à-terre di prestigio. Un indirizzo riservato, una ristrutturazione di qualità e una vista mozzafiato rendono questo appartamento un’opportunità unica sul mercato. Le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589900
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Piano unico Tranquillo Ascensore Cantina (1) Arredato Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 3

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Super attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
15 m²
Superficie soggiorno
32,57 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
939.000 €
Tasse sulla proprietà
1.384 €/anno
Spese condominiali
2.550 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0456793K
Data APE
17 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
128 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 910 € e 1.280 € /anno (anno di riferimento 2023)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RESIDENCE DES PINS
Epoca
1960
Numero di piani
3
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Citofono Accesso sicuro Parcheggio collettivo

Broker di quotazione

Corentin ZIVIC
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