Appartement te koop
23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France
€ 939.000
€ 939.000
Appartement te koop
23, Avenue du Soleil d'Or, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France
Eigendomdetails
3 kamers
73 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or
In het hart van een gewaardeerd wooncomplex betovert dit weelderige 3-kamerappartement van 74 m² door zijn eigentijdse elegantie en uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en het schiereiland Saint-Jean-Cap-Ferrat. Verlengt met een prachtig terras van 12 m² op het zuidoosten, biedt het een zeldzame woonomgeving, badend in licht en open op een spectaculair decor.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bijzondere aandacht voor afwerking, combineert deze woning verfijning, comfort en functionaliteit. Direct bij binnenkomst benadrukken op maat gemaakte kasten de kwaliteit van de voorzieningen en de geoptimaliseerde ruimte.
De ontvangstruimte onthult een ruime, lichte woonkamer, harmonieus verlengd met een volledig uitgeruste open keuken in een moderne en gastvrije sfeer. Grote raampartijen laten natuurlijk licht binnenstromen en zorgen voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten.
Het slaapgedeelte biedt twee elegante slaapkamers met strakke lijnen, samen met een badkamer en een tweede badkamer in hedendaagse stijl, die esthetiek en praktisch gebruik combineren.
Een kelder maakt dit zeldzame object compleet, ideaal zowel als hoofdverblijf als prestigieus tweede huis.
Een discrete locatie, kwaliteitsrenovatie en een adembenemend uitzicht maken dit appartement tot een unieke kans op de markt.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589900
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gelijkvloers
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
15 m²
Woonkameroppervlakte
32,57 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 939.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.384/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.550/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0456793K
Datum van het energiecertificaat
17 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
128 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 910 en € 1.280 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RESIDENCE DES PINS
Periode
1960
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom
Beveiligde toegang
Collectieve parkeerplaats