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Appartement à vendre
199 000 €
Propriété cachée
Nouvelle propriété
Détails de la propriété
2 pièces
54 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Quartier Ferber
Venez découvrir ce grand deux-pièces de 54 m², situé au 6ème et avant-dernier étage, avec ascenseur, dans un bel immeuble. Très lumineux, exposé plein ouest.
Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard, le tout donnant sur une grande terrasse de 11 m², avec vue dégagée et vue mer latérale, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing, des placards et, pour compléter ce bien, une cave. Possibilité de transformer en trois pièces.
Situé à 150 m à pied du tramway et des plages de la promenade des Anglais. Tous les commerces à deux pas, emplacement idéal.
À VOIR
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
6e étage sur 7
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Péri-urbain
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Surfaces et annexes
Surface terrasse
11 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Taxes foncières
1 127 €/année
Charges de copropriété
1 988 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3353393B
Date du DPE
23 octobre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
245 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
38 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 120 € et 1 570 € /an (année de référence 2023)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE SAINT-AUGUSTIN (44)
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Gardien
Accès sécurisé
