Appartamento in vendita
199.000 €
Dettagli della proprietà
2 stanze
54 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Quartiere Ferber
Venite a scoprire questo ampio bilocale di 54 m², situato al sesto e penultimo piano con ascensore, in un bel palazzo. Molto luminoso, esposto a ovest.
Si compone di un elegante ingresso che dà su un ampio soggiorno, cucina indipendente, grande camera da letto con armadio, il tutto affacciato su una spaziosa terrazza di 11 m² con vista aperta e vista mare laterale, bagno con doccia, WC separato, cabina armadio, armadi a muro e, a completare la proprietà, una cantina. Possibilità di trasformarlo in trilocale.
Situato a 150 m a piedi dal tram e dalle spiagge della Promenade des Anglais. Tutti i negozi a due passi, posizione ideale.
DA VEDERE
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Accesso disabili
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Piano
6º piano su 7
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Periurbano
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
11 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
199.000 €
Tasse sulla proprietà
1.127 €/anno
Spese condominiali
1.988 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E3353393B
Data APE
23 ottobre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
245 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
38 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.120 € e 1.570 € /anno (anno di riferimento 2023)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE SAINT-AUGUSTIN (44)
Numero di piani
7
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Accesso disabili
Custode
Accesso sicuro