Apartamento à venda comprável
199.000 €
Detalhes da propriedade
2 cômodos
54 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Bairro Ferber
Venha conhecer este amplo apartamento de dois quartos com 54 m², localizado no 6º e penúltimo andar, com elevador, em um belo edifício. Muito iluminado, voltado totalmente para o oeste.
É composto por um belo hall de entrada que distribui para uma ampla sala de estar, cozinha independente, um grande quarto com armário, tudo dando para um terraço espaçoso de 11 m², com vista livre e vista lateral para o mar, banheiro com chuveiro, WC independente, closet, armários e, para completar o imóvel, uma adega. Possibilidade de transformar em três quartos.
Localizado a 150 m a pé do bonde e das praias da Promenade des Anglais. Todo o comércio próximo, localização ideal.
IMPERDÍVEL
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
6.º andar de 7
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Periurbano
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Anexos e outras áreas
Área do terraço
11 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
199.000 €
Impostos sobre a propriedade
1.127 €/ano
Taxas de condomínio
1.988 €/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E3353393B
Data do certificado energético
23 outubro 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
245 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
38 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 1.120 € e 1.570 € /ano (ano de referência 2023)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
AVENUE SAINT-AUGUSTIN (44)
Número de andares
7
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Zelador
Acesso seguro