Situé au sein d’un immeuble niçois datant de 1850, au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, 3 pièces traversant meublé de 46 m². Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité et ensoleillement. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, de la Coulée Verte, des lignes de tramway et de l’ensemble des commodités, garantissant une forte attractivité locative. La copropriété autorise la location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation choisie. Bien vendu loué. Fin du bail en cours : 30 juin 2026. (Description révisée par l'IA)