Situado em um edifício niçoise datado de 1850, no 5º e último andar sem elevador, apartamento mobiliado de 3 quartos e 46 m², atravessante. O imóvel é composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa com cozinha americana totalmente equipada, dois quartos, um banheiro com chuveiro e WC independentes. Em excelente estado, não necessita de reformas e oferece um ambiente agradável, combinando luminosidade e exposição solar. Localização estratégica, muito próxima das praias, da Praça Masséna, da Coulée Verte, das linhas de bonde e de todas as comodidades, garantindo grande potencial para locação. O condomínio permite aluguel de temporada, oferecendo assim alto potencial de rentabilidade dependendo da estratégia de uso escolhida. Imóvel vendido alugado. Fim do contrato atual: 30 de junho de 2026. (Descrição revisada e traduzida pela IA)