Gelegen in een Niçois-gebouw uit 1850, op de 5e en bovenste verdieping zonder lift, gemeubileerd driekamerappartement van 46 m², doorlopend. De woning bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. In uitstekende staat, vereist geen renovatie en biedt een aangename leefomgeving, met veel licht en zonlicht. Strategische ligging, direct nabij de stranden, Place Masséna, de Coulée Verte, tramlijnen en alle voorzieningen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor verhuur. De Vereniging van Eigenaren staat seizoensverhuur toe, waardoor het pand een hoog rendementspotentieel biedt afhankelijk van de gekozen exploitatiestrategie. Woning wordt verkocht met huurders. Huidig huurcontract eindigt op: 30 juni 2026. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)