1030 SCHAERBEEK (Avenue Charbo 33) - Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, situé à deux pas de la place des Chasseurs Ardennais, non loin du Parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est totalement à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination architecturale afin d'obtenir un duplex/triplex 2 ou 3 chambres avec terrasse plein SUD, moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme. Actuellement, l'appartement se distribue de la manière suivante : 2e étage : un plateau de ± 75 m² composé de trois pièces en enfilade pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine. Au 3e : un second plateau de ± 50 m² pouvant accueillir 2 belles chambres et salles de bains ainsi qu'un accès vers toitures plates pour faire une terrasse. Au dernier étage : des combles pouvant alors eux aussi être aménagés en espace jeux ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également au sous-sol inférieur d'une belle cave privative. Informations financières & techniques : Prix : 292.000 € PEB : G (687 kWh/m²/an, 138 kg CO₂/m²/an) Électricité : non conforme Chaudière individuelle non installée Petite copropriété (pas ou peu de frais communs) Châssis et façade avant rénovés en 2025. Copropriété : oui (petite copropriété, pas ou peu de frais communs). (Description révisée par l'IA)