1030 SCHAERBEEK (Avenue Charbo 33) – In una posizione geografica privilegiata, a due passi da place des Chasseurs Ardennais, non lontano dal Parc du Cinquantenaire e dalle istituzioni europee, beneficiate di un ambiente di vita tranquillo restando immediatamente vicino a tutte le comodità. L'appartamento è completamente da ristrutturare, il che permette di dare libero sfogo alla vostra immaginazione architettonica per realizzare un duplex/triplex con 2 o 3 camere e terrazza completamente esposta a SUD, previa concessione di permesso urbanistico. Attualmente, l'appartamento è così suddiviso: 2° piano: un piano di ± 75 m² composto da tre ambienti in fila che possono ospitare soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al 3°: un secondo piano di ± 50 m² che può accogliere 2 belle camere da letto e bagni, oltre ad un accesso ai tetti piani per creare una terrazza. All’ultimo piano: una mansarda che può anch’essa essere trasformata in area giochi o camera supplementare. L’appartamento dispone inoltre nel seminterrato inferiore di una bella cantina privata. Informazioni finanziarie & tecniche: Prezzo: 292.000 € PEB: G (687 kWh/m²/anno, 138 kg CO₂/m²/anno) Elettricità: non conforme Caldaia individuale non installata Piccola comproprietà (assenza o pochi costi comuni) Infissi e facciata anteriore rinnovati nel 2025. Comproprietà: sì (piccola comproprietà, assenza o pochi costi comuni). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)