1030 SCHAERBEEK (Avenue Charbo 33) – Beneficiando de uma localização geográfica privilegiada, a poucos passos da place des Chasseurs Ardennais, perto do Parc du Cinquantenaire e das instituições europeias, desfruta de um ambiente calmo e ainda assim muito próximo de todas as comodidades. O apartamento encontra-se totalmente por renovar, permitindo-lhe dar asas à sua imaginação arquitetónica para criar um duplex/triplex de 2 ou 3 quartos com terraço virado totalmente a SUL, mediante a obtenção de licença urbanística. Atualmente, o apartamento está distribuído da seguinte forma: 2º andar: um piso de ± 75 m² composto por três divisões em sequência, que podem servir de sala de estar, sala de jantar e cozinha. No 3º: um segundo piso de ± 50 m² onde podem ser criados 2 bons quartos e casas de banho, bem como acesso aos telhados planos para fazer um terraço. No último piso: sótão que também pode ser convertido em zona de jogos ou quarto extra. O apartamento dispõe ainda, na cave inferior, de uma bela arrecadação privativa. Informações financeiras & técnicas: Preço: 292.000 € PEB: G (687 kWh/m²/ano, 138 kg CO₂/m²/ano) Eletricidade: não conforme Caldeira individual não instalada Pequena copropriedade (sem ou poucas despesas comuns) Caixilharia e fachada frontal renovadas em 2025. Copropriedade: sim (pequena copropriedade, sem ou poucas despesas comuns). (Descrição revisada e traduzida pela IA)