Situé au troisième et dernier étage de la résidence Les Mariniers, ce penthouse développe une superficie exceptionnelle de 157,70 m² et bénéficie de deux terrasses totalisant 39 m², offrant des espaces extérieurs généreux et bien exposés. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène vers un vaste séjour de 50,9 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume particulièrement confortable, renforcé par une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le séjour s’ouvre directement sur les deux terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement des espaces ouverts en hauteur. La partie nuit est clairement séparée et propose trois chambres. La chambre principale, d’une superficie de 19,4 m², dispose de sa propre salle de bains. Deux autres chambres de 11,9 m² et 10,4 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce penthouse dispose également d’un hall de nuit, d’un local technique de 8,4 m² et de nombreux espaces de rangement intégrés, assurant une organisation fluide et fonctionnelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (Cahier des charges disponible sur demande). La vente est soumise au régime de la TVA. Référence déclaration PEB initiale : A - RWPEB-157 498 (Description révisée par l'IA)