Situato al terzo e ultimo piano della residenza Les Mariniers, questo attico si sviluppa su una superficie eccezionale di 157,70 m² e dispone di due terrazze per un totale di 39 m², offrendo ampi spazi esterni ben esposti. L’ingresso si apre su un atrio che conduce a un ampio soggiorno di 50,9 m², vero fulcro dell’appartamento. Questo ambiente unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista in un volume particolarmente confortevole, rafforzato dall’altezza del soffitto di 2,60 m. Il soggiorno si apre direttamente sulle due terrazze, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno degli spazi aperti in altezza. La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto. La camera padronale, di 19,4 m², dispone di un proprio bagno. Altre due camere di 11,9 m² e 10,4 m² completano la zona notte, accompagnate da un secondo bagno e due WC, garantendo un comfort ottimale nella vita di tutti i giorni. Questo attico dispone anche di un disimpegno notte, un locale tecnico di 8,4 m² e numerosi spazi di stoccaggio integrati, assicurando un'organizzazione fluida e funzionale. L’edificio è dotato di ascensore. L’appartamento dispone di una cucina base attrezzata, una sala doccia, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e videocitofono. Un posto auto (15.000 €) e una cantina (7.000 €) sono disponibili in aggiunta al prezzo, con la possibilità di acquistare più posti auto. (Capitolato disponibile su richiesta). La vendita è soggetta a regime IVA. Riferimento dichiarazione PEB iniziale: A - RWPEB-157 498 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)