🏢 À VENDRE : MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION – 152,25 m² Nice | Secteur Pasteur / Est Investissement patrimonial & haut potentiel Saisissez l’opportunité d’acquérir des murs commerciaux d’une surface généreuse de 152,25 m², idéalement situés sur un axe majeur de l’Est niçois, offrant une visibilité optimale et un flux constant. Les points clés du bien : Surface Carrez : 152,25 m² de surface utile. Volume & flexibilité : Un haut potentiel d’aménagement grâce à de beaux volumes permettant une configuration sur mesure (open-space, cloisonnement multiple, zone d’accueil). Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle hospitalier Pasteur, des accès autoroutiers et des transports en commun (tramway). Un bien adapté à vos projets : Grâce à ses 152,25 m², ces murs permettent d’accueillir des activités exigeantes en espace : Centres médicaux ou paramédicaux : Idéalement situés pour compléter l’offre de santé du quartier Pasteur. Bureaux / siège social : Pour une entreprise recherchant une adresse accessible et spacieuse. Showroom ou commerce spécialisé : Profitant de la dynamique de l’avenue. L’atout majeur : La surface de plus de 150 m² est rare dans ce secteur. Elle offre une modularité totale pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement ou une entreprise cherchant à s’établir durablement. (Description révisée par l'IA)