🏢 TE KOOP: UITZONDERLIJKE COMMERCIËLE WINKELRUIMTE – 152,25 m² Nice | Pasteur / Oostelijke wijk Vastgoedinvestering & hoog potentieel Grijp de kans om een commerciële ruimte van 152,25 m² te verwerven, ideaal gelegen aan een belangrijke verkeersas in het oosten van Nice, met optimale zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Belangrijkste kenmerken van het pand: Gebruiksoppervlak: 152,25 m² bruikbare ruimte. Volume & flexibiliteit: Grote indelingsmogelijkheden dankzij royale volumes voor maatwerk (open ruimte, meerdere scheidingen, ontvangstzone). Strategische ligging: Direct naast het Pasteur ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram). Zichtbaarheid: Aanzienlijke etalagegevel aan de avenue. Een pand dat past bij uw projecten: Dankzij de 152,25 m² biedt deze ruimte plaats aan activiteiten met veel ruimtebehoefte: Medische of paramedische centra: Ideale ligging ter aanvulling van het gezondheidsaanbod in de Pasteurwijk. Kantoren / hoofdkantoor: Voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en goed bereikbaar adres. Showroom of speciaalzaak: Profiterend van de dynamiek van de avenue. Belangrijkste troef: Een oppervlakte van meer dan 150 m² is zeldzaam in deze buurt. Biedt volledige flexibiliteit voor een investeerder of bedrijf dat zich langdurig wil vestigen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)