🏢 À VENDA: PAREDES COMERCIAIS DE EXCEÇÃO – 152,25 m² Nice | Setor Pasteur / Leste Investimento patrimonial e alto potencial Aproveite a oportunidade de adquirir paredes comerciais com uma generosa área de 152,25 m², idealmente localizadas em um importante eixo do leste de Nice, oferecendo ótima visibilidade e fluxo constante. Pontos-chave do imóvel: Área útil: 152,25 m² de espaço utilizável. Volume e flexibilidade: Alto potencial de adaptação graças aos amplos volumes que permitem configuração personalizada (open-space, várias divisórias, área de recepção). Localização estratégica: Próximo ao polo hospitalar Pasteur, acessos às autoestradas e transportes públicos (bonde). Visibilidade: Fachada de vitrine com bastante extensão para a avenida. Um imóvel adaptado aos seus projetos: Com 152,25 m², estas paredes suportam atividades que exigem grande espaço: Centros médicos ou paramédicos: Idealmente localizado para complementar a oferta de saúde do bairro Pasteur. Escritórios / sede: Para uma empresa que procura um endereço acessível e espaçoso. Showroom ou comércio especializado: Aproveitando a dinâmica da avenida. O grande diferencial: Uma área de mais de 150 m² é rara nesta região. Oferece total modularidade para o investidor que deseja maximizar os rendimentos ou a empresa que busca se estabelecer duradouramente. (Descrição revisada e traduzida pela IA)