Sogefim vous propose à la location cet espace polyvalent situé rue des Bayards, dans le quartier Saint Léonard à Liège.

Développant une surface d’environ 75 m² au rez-de-chaussée, le bien offre un grand plateau ouvert de ±70 m², facilement aménageable selon vos besoins (commerce, atelier, bureau, entrepôt léger…).

L’espace bénéficie d’un volume intéressant, d’une belle profondeur et d’un accès direct depuis la rue, permettant une exploitation flexible pour différentes activités.
Le bien comprend également :
– un sanitaire,
– une cave de ±5 m² (stockage complémentaire),
– une place de parking privative, un réel avantage dans le secteur.

Atouts principaux :
– Surface polyvalente et modulable
– Idéal commerce, bureau, atelier ou stockage
– Parking privatif
– Quartier dynamique et en évolution

Un élément particulièrement intéressant, le propriétaire propose des conditions locatives adaptées au projet du locataire avec possibilité de :
- gratuité de loyer temporaire,
- ou loyer progressif,
en fonction des travaux d’aménagement réalisés.

Ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, une PME ou un projet en développement, souhaitant maîtriser ses coûts d’installation tout en s’implantant en ville.

Conditions, modalités et visites sur rendez vous uniquement. (Description révisée par l'IA)