Para arrendamento, espaço polivalente situado na rua des Bayards, no bairro Saint Léonard em Liège. Desenvolvendo uma área de cerca de 75 m² no rés-do-chão, o imóvel oferece um amplo espaço aberto de ±70 m², facilmente adaptável às suas necessidades (comércio, atelier, escritório, armazém leve, etc.). O espaço beneficia de um volume interessante, boa profundidade e acesso direto pela rua, permitindo uma exploração flexível para diversas atividades. O imóvel inclui também: - uma instalação sanitária, - uma cave de ±5 m² (armazenamento complementar), - um lugar de estacionamento privativo, uma verdadeira vantagem na zona. Principais vantagens: - Área polivalente e modulável - Ideal para comércio, escritório, atelier ou armazenamento - Estacionamento privativo - Bairro dinâmico e em evolução Um elemento particularmente interessante: o proprietário propõe condições de arrendamento adaptadas ao projeto do arrendatário, com possibilidade de: - isenção temporária de renda, - ou renda progressiva, de acordo com as obras de adaptação realizadas. Este imóvel é perfeito para um trabalhador independente, uma PME ou um projeto em desenvolvimento que pretenda controlar os custos de instalação ao instalar-se na cidade. Condições, modalidades e visitas apenas por marcação. (Descrição revisada e traduzida pela IA)