In affitto, spazio polivalente situato in rue des Bayards, nel quartiere Saint Léonard a Liegi. Sviluppando una superficie di circa 75 m² al piano terra, l’immobile offre un grande open space di ±70 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze (negozio, laboratorio, ufficio, magazzino leggero, ecc.). Lo spazio beneficia di un volume interessante, una buona profondità e un accesso diretto dalla strada, permettendo un utilizzo flessibile per varie attività. L’immobile comprende anche: - un servizio igienico, - una cantina di ±5 m² (deposito aggiuntivo), - un posto auto privato, un vero vantaggio nella zona. Principali punti di forza: - Superficie polivalente e modulabile - Ideale per negozio, ufficio, laboratorio o deposito - Parcheggio privato - Quartiere dinamico e in evoluzione Un elemento particolarmente interessante: il proprietario propone condizioni di affitto adattate al progetto del locatario, con possibilità di: - gratuità temporanea del canone di locazione, - oppure canone progressivo, in base ai lavori di sistemazione effettuati. Questo immobile è perfetto per un libero professionista, una PMI o un progetto in sviluppo che desidera controllare i costi d’installazione e insediarsi in città. Condizioni, modalità e visite solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)