Te huur, multifunctionele ruimte gelegen in de Rue des Bayards, in de wijk Saint Léonard te Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² op het gelijkvloers biedt het pand een grote open ruimte van ±70 m², makkelijk in te richten volgens uw behoeften (winkel, atelier, kantoor, lichte opslag, enz.). De ruimte heeft een interessant volume, mooie diepte en directe toegang vanaf de straat, waardoor flexibele exploitatie voor diverse activiteiten mogelijk is. Het pand omvat tevens: - een sanitair, - een kelder van ±5 m² (extra opslag), - een privéparkeerplaats, een echt voordeel in deze buurt. Belangrijkste troeven: - Multifunctioneel en moduleerbaar oppervlak - Ideaal voor winkel, kantoor, atelier of opslag - Privéparking - Dynamische en evoluerende wijk Een bijzonder interessant element: de eigenaar stelt verhuurvoorwaarden voor afgestemd op het project van de huurder, met mogelijkheid tot: - tijdelijke huurvrijstelling, - of progressieve huurprijs, afhankelijk van de uitgevoerde inrichtingswerken. Dit pand is ideaal voor een zelfstandige, een KMO of een ontwikkelingsproject die zijn installatiekosten onder controle wil houden en zich in de stad wil vestigen. Voorwaarden, modaliteiten en bezoeken enkel op afspraak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)