Bel immeuble avec rez-de-chaussée commercial et superbe appartement trois chambres à l'étage. Bonne situation commerciale avec facilité de parking ! Rez-de-chaussée commercial : Grande salle polyvalente de +/- 80 m², deux espaces cuisine de 23 et 13 m², WC, réserve de 28 m², garage de 13 m², emplacements de parking en devanture. Caractéristiques : chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), châssis en bois simple vitrage, façade repeinte, électricité conforme (rez-de-chaussée), toiture récente avec sous-toiture, béton entre les niveaux, facilité de parking à proximité, ... À l'étage, avec entrée indépendante : superbe appartement entièrement rénové de +/- 100 m². Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, spacieux living de 45 m² avec cuisine équipée ouverte comprenant four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier et rangements, trois chambres de 14, 15 et 16 m², salle de bain avec douche et meuble-lavabo, buanderie, terrasse de 14 m². Caractéristiques : chauffage via pompe à chaleur, production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC double vitrage et Velux en bois double vitrage, électricité conforme, belles poutres apparentes, système de ventilation simple flux, spots incorporés et luminaires installés, ... Aspects énergétiques : PEB Classe B NO.20260130025426 - Espec : 149 kWh/m².an - Etotale : 19.224 kWh/an - CO2 : 38 kg CO2/m².an. (Description révisée par l'IA)