Belo edifício com rés-do-chão comercial e magnífico apartamento de três quartos no andar superior. Boa localização comercial com facilidade de estacionamento ! Rés-do-chão comercial: Grande sala polivalente de +/- 80 m², duas áreas de cozinha de 23 e 13 m², WC, arrecadação de 28 m², garagem de 13 m², lugares de estacionamento na frente. Características: aquecimento central a óleo (caldeira a substituir), caixilharias de madeira com vidro simples, fachada repintada, eletricidade conforme (rés-do-chão), telhado recente com subcobertura, betão entre níveis, estacionamento fácil nas proximidades, ... No andar superior, com entrada independente: magnífico apartamento totalmente renovado de +/- 100 m². Hall de entrada, WC separado com lavatório, ampla sala de estar de 45 m² com cozinha aberta equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, lava-loiças e arrumação, três quartos de 14, 15 e 16 m², casa de banho com duche e móvel-lavatório, lavandaria, terraço de 14 m². Características: aquecimento através de bomba de calor, produção de água quente através de termoacumulador, caixilharias em PVC com vidro duplo e janelas Velux em madeira com vidro duplo, eletricidade conforme, belas vigas expostas, sistema de ventilação de fluxo simples, spots embutidos e luminárias instaladas, ... Aspetos energéticos: PEB Classe B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².ano - Etotale: 19.224 kWh/ano - CO2: 38 kg CO2/m².ano. (Descrição revisada e traduzida pela IA)