Mooi gebouw met commerciële gelijkvloers en prachtig appartement met drie slaapkamers op de verdieping. Gunstige commerciële ligging met gemakkelijke parkeergelegenheid ! Commerciële gelijkvloers: Grote polyvalente zaal van +/- 80 m², twee keukenzones van 23 en 13 m², WC, berging van 28 m², garage van 13 m², parkeerplaatsen vooraan. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie (ketel te vervangen), houten ramen met enkel glas, gevel herschilderd, elektrische installatie conform (gelijkvloers), recent dak met onderdak, beton tussen de verdiepingen, parking in de buurt, ... Op de verdieping, met aparte ingang: prachtig volledig gerenoveerd appartement van +/- 100 m². Inkomhal, apart toilet met handenwasser, ruime living van 45 m² met open, volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast, gootsteen en opbergkasten, drie slaapkamers van 14, 15 en 16 m², badkamer met douche en wastafelmeubel, wasruimte, terras van 14 m². Kenmerken: verwarming via warmtepomp, warmwaterproductie via boiler, PVC-ramen met dubbel glas en houten Velux met dubbel glas, elektriciteit conform, mooie zichtbare balken, ventilatiesysteem met enkelvoudige stroom, ingebouwde spots en verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, ... Energieaspecten: EPC Klasse B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².jaar - Etotale: 19.224 kWh/jaar - CO2: 38 kg CO2/m².jaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)