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Adresse sur demande, 06480, La-Colle-Sur-Loup (Centre historique - Ecoles - Collèges - Commerces ), France

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Maison à vendre - 06480, La-Colle-Sur-Loup (Centre historique - Ecoles - Collèges - Commerces ), France, baDOxw - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
97 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
519 000 €
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Note personnelle

Description

À pied du centre du village, proche des écoles, collège et commerces, au sein d'un hameau recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 97 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose à l'étage de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une loggia et un jardin d'environ 95 m², arboré et aménagé avec deux espaces terrasses. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété. Maison avec peu de vis-à-vis, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement recherché et privilégié, idéal pour une famille ou un projet de vie au cœur du village. Copropriété de 98 lots dont 37 lots principaux - Charges annuelles : 1 508 € (eau froide incluse). Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 1 650 € et 2 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591151
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Année de construction
1973

Confort et prestations

Exposition principale
Ouest
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
7 m²
Surface salon
20 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
519 000 €
Taxes foncières
1 000 €/année
Charges de copropriété
1 508 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
27 février 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
188 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
41 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 650 € et 2 280 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété

Agent inscripteur

Aurore PEREZ
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