CO-EXCLUSIVITEIT - HAMEAU DU CANADEL Op loopafstand van het dorpscentrum, dicht bij scholen, college en winkels, in een gewild gehucht, ontdek deze halfvrijstaande woning van ongeveer 97 m², die een praktische en aangename woonomgeving biedt. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, een badkamer en een apart toilet. Op de begane grond opent een ingerichte keuken met kookeiland zich naar een lichte woonkamer, verlengd door een loggia en een tuin van circa 95 m², beplant en aangelegd met twee terrasgedeeltes. Een afgesloten garage van circa 20 m² en veel vrije parkeerplaatsen binnen de mede-eigendom. Woning met weinig inkijk, met veel potentieel na opfrissing. Gevraagde en bevoorrechte locatie, ideaal voor een gezin of een woonproject in het hart van het dorp. Mede-eigendom van 98 kavels waarvan 37 hoofd kavels - jaarlijkse lasten: 1 508 EUR (inclusief koud water). Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning (2023): tussen 1 650 EUR en 2 280 EUR. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)