Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06480, La-Colle-Sur-Loup (Centre historique - Ecoles - Collèges - Commerces ), France
€ 519.000
€ 519.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06480, La-Colle-Sur-Loup (Centre historique - Ecoles - Collèges - Commerces ), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
97 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
A poucos minutos a pé do centro da vila, perto de escolas, colégio e comércio, em um vilarejo muito procurado, descubra esta casa geminada de um lado com cerca de 97 m², que oferece um ambiente de vida prático e agradável. No andar de cima, conta com três quartos, dois deles com armários embutidos, um banheiro e um lavabo independente. No térreo, uma cozinha equipada com ilha central abre-se para uma sala de estar luminosa, prolongada por uma loggia e um jardim de cerca de 95 m², arborizado e com dois espaços de terraço. Uma garagem fechada com cerca de 20 m², além de muitas vagas de estacionamento livres no condomínio. Casa com pouca visibilidade de vizinhos, oferecendo grande potencial após uma renovação. Localização privilegiada e cobiçada, ideal para uma família ou um projeto de vida no coração da vila.
Condomínio de 98 unidades, das quais 37 principais – Taxas anuais: 1 508 € (água fria incluída).
Estimativa das despesas anuais de energia da habitação (2023): entre 1 650 € e 2 280 €.
As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591151
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Ano de construção
1973
Conforto e comodidades
Exposição principal
Oeste
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
7 m²
Área da sala de estar
20 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 519.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.000/ano
Taxas de condomínio
€ 1.508/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
27 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
188 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
41 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.650 e € 2.280 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade