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Maison à vendre

26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
100 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
140 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
785 000 €
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Note personnelle

Description

Un véritable cocon familial au calme absolu ! Dans le très recherché quartier des collines de Fabron, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié. Nichée au cœur d’un cadre verdoyant et résidentiel, elle offre un calme absolu tout en restant à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de Nice. Sa belle terrasse ensoleillée, avec vue mer, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa climatisation et sa luminosité. Le séjour chaleureux s’ouvre sur l’extérieur, tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, accompagne parfaitement le quotidien. Un bureau, une buanderie et des espaces pratiques complètent ce niveau. À l’étage, chacun trouve sa place avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Située dans une résidence sécurisée avec parc arboré et piscine, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour voir grandir ses enfants en toute tranquillité. Un bien rare, alliant confort, sécurité et douceur de vivre. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5876631
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Plain-pied Au calme Alarme Climatisation Piscine privative

Construction

Année de construction
2005

Confort et prestations

Style
Standard
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Aperçu
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
140 m²
Surface salon
27,84 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
785 000 €
Taxes foncières
2 167 €/année
Charges de copropriété
1 371 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
2 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
140 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 091 € et 1 477 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
les restanques de Fabron
Nombre d'étages
0

Équipements collectifs

Piscine Parc

Agent inscripteur

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