Casa in vendita
26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
785.000 €
785.000 €
Casa in vendita
26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
100 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
140 m²
di terreno
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Un vero nido familiare nella più totale tranquillità!
Nel ricercatissimo quartiere delle colline di Fabron, scoprite questa casa piena di fascino, ideale per una vita familiare serena in un ambiente privilegiato.
Immersa in un contesto verde e residenziale, offre una tranquillità assoluta pur essendo a soli 10 minuti dal mare e dal centro di Nizza. La sua splendida terrazza soleggiata, con vista mare, invita a condividere momenti conviviali in famiglia o con amici.
Gli interni colpiscono per gli ampi spazi, l’aria condizionata e la luminosità. Il soggiorno accogliente si apre verso l’esterno, mentre la cucina indipendente, funzionale e completamente attrezzata, è perfetta per la vita di tutti i giorni. Un ufficio, una lavanderia e spazi pratici completano questo livello.
Al piano superiore, ognuno trova il proprio spazio con tre camere confortevoli, tra cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, oltre a un bagno e servizi igienici separati.
Situata in un residence sicuro con parco alberato e piscina, questa casa offre un contesto sereno, ideale per far crescere i propri figli in totale tranquillità.
Una proprietà rara, che unisce comfort, sicurezza e qualità della vita.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5876631
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Piano unico
Tranquillo
Allarme
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2005
Comfort e servizi
Stile
Standard
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista parziale
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
140 m²
Superficie soggiorno
27,84 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
785.000 €
Tasse sulla proprietà
2.167 €/anno
Spese condominiali
1.371 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
2 dicembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
140 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.091 € e 1.477 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
les restanques de Fabron
Numero di piani
0
Attrezzature collettive
Piscina
Parco