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Casa in vendita

26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

785.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
100 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
140 m²
di terreno
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
785.000 €
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Nota personale

Descrizione

Un vero nido familiare nella più totale tranquillità! Nel ricercatissimo quartiere delle colline di Fabron, scoprite questa casa piena di fascino, ideale per una vita familiare serena in un ambiente privilegiato. Immersa in un contesto verde e residenziale, offre una tranquillità assoluta pur essendo a soli 10 minuti dal mare e dal centro di Nizza. La sua splendida terrazza soleggiata, con vista mare, invita a condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Gli interni colpiscono per gli ampi spazi, l’aria condizionata e la luminosità. Il soggiorno accogliente si apre verso l’esterno, mentre la cucina indipendente, funzionale e completamente attrezzata, è perfetta per la vita di tutti i giorni. Un ufficio, una lavanderia e spazi pratici completano questo livello. Al piano superiore, ognuno trova il proprio spazio con tre camere confortevoli, tra cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, oltre a un bagno e servizi igienici separati. Situata in un residence sicuro con parco alberato e piscina, questa casa offre un contesto sereno, ideale per far crescere i propri figli in totale tranquillità. Una proprietà rara, che unisce comfort, sicurezza e qualità della vita. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5876631
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Piano unico Tranquillo Allarme Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
2005

Comfort e servizi

Stile
Standard
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista parziale
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
140 m²
Superficie soggiorno
27,84 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
785.000 €
Tasse sulla proprietà
2.167 €/anno
Spese condominiali
1.371 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
2 dicembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
140 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.091 € e 1.477 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
les restanques de Fabron
Numero di piani
0

Attrezzature collettive

Piscina Parco

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