Casa à venda
26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
€ 785.000
€ 785.000
Casa à venda
26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
100 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
140 m²
de terreno
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Um verdadeiro refúgio familiar em absoluto sossego!
No cobiçado bairro das colinas de Fabron, descubra esta casa cheia de charme, ideal para uma vida familiar tranquila em um ambiente privilegiado.
Aninhada em meio a um cenário verdejante e residencial, oferece calma total, estando a apenas 10 minutos do mar e do centro de Nice. O lindo terraço ensolarado, com vista para o mar, convida a compartilhar momentos agradáveis com a família ou amigos.
O interior encanta pelos espaços generosos, ar-condicionado e luminosidade. A sala acolhedora se abre para o exterior, enquanto a cozinha independente, funcional e totalmente equipada, acompanha perfeitamente o dia a dia. Um escritório, uma lavanderia e espaços práticos completam este nível.
No andar superior, todos encontram seu espaço com três quartos confortáveis, incluindo uma suíte master com closet e banheiro com chuveiro, além de um banheiro social e um lavabo separados.
Localizada em uma residência segura com parque arborizado e piscina, esta casa oferece um ambiente sereno, ideal para ver os filhos crescerem com tranquilidade.
Um imóvel raro, que alia conforto, segurança e qualidade de vida.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5876631
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Térreo
Tranquilo
Alarme
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
2005
Conforto e comodidades
Estilo
Padrão
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista parcial
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
140 m²
Área da sala de estar
27,84 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 785.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.167/ano
Taxas de condomínio
€ 1.371/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
2 dezembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
140 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.091 e € 1.477 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
les restanques de Fabron
Número de andares
0
Equipamentos coletivos
Piscina
Parque