Huis te koop
26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
€ 785.000
€ 785.000
Huis te koop
26, Camin de l'Arieta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Eigendomdetails
4 kamers
100 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
140 m²
grond
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Een echt familieparadijs in absolute rust!
In de zeer gewilde wijk Fabron heuvels ontdekt u dit charmante huis, ideaal voor een rustig gezinsleven in een bevoorrechte omgeving.
Genesteld in een groene en residentiële setting, biedt het absolute rust en toch is het slechts 10 minuten van zee en het centrum van Nice. Het mooie zonnige terras met zeezicht nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden.
Het interieur valt op door de royale ruimtes, de airconditioning en het vele licht. De warme woonkamer opent naar buiten, terwijl de aparte, functionele en volledig uitgeruste keuken perfect is voor het dagelijks leven. Een kantoor, een wasruimte en praktische ruimtes completeren deze verdieping.
Op de bovenverdieping vindt iedereen zijn plek met drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en douche, alsook een badkamer en aparte toiletten.
Gelegen in een beveiligd complex met een bebost park en zwembad, biedt dit huis een serene leefomgeving, ideaal om kinderen in alle rust te laten opgroeien.
Een zeldzaam goed dat comfort, veiligheid en een fijne levensstijl combineert.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5876631
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Gelijkvloers
Rustig
Alarm
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
2005
Comfort en voorzieningen
Stijl
Standaard
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Gedeeltelijk uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
27,84 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 785.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.167/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.371/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 december 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
140 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.091 en € 1.477 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
les restanques de Fabron
Aantal verdiepingen
0
Collectieve voorzieningen
Zwembad
Park