Rue du Pavillon, au cœur du Schaerbeek historique, cette maison unifamiliale de 1890 a gardé son âme tout en gagnant en confort. Derrière une façade de 6 mètres, on retrouve ce qui fait le charme des maisons bruxelloises de cette époque : moulures, parquets, cheminées d'origine et belles hauteurs sous plafond, sur 4 niveaux organisés avec bon sens. Le bien offre +/- 325 m² habitables (+/- 430 m² bruts) et s'étend du sous-sol aménagé jusqu'aux combles. L'agencement, atypique et flexible, multiplie les pièces d'eau et les points de cuisine, pratique pour une famille nombreuse, pour recevoir, ou pour qui aime garder une vraie indépendance entre les espaces. Une arrière-maison complète l'ensemble : bureau, atelier ou salle de jeux, à vous de voir. Côté extérieur, un jardin orienté sud de +/- 65 m², au calme, pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 are 70. Pour être direct : le bâti a du cachet et a été entretenu, mais le volet énergétique reste à travailler (PEB D-). C'est aussi ce qui laisse de la marge et donne accès aux primes Renolution. Un bien rare, qui conjugue caractère, volume et possibilités. Surface brute PEB : 337 m². PEB : D- - 198 kWh/(m².an) - certificat n° 20260612-0000756555-01-2 (Description révisée par l'IA)