Rue du Pavillon, in het hart van het historische Schaarbeek, heeft deze eengezinswoning uit 1890 haar ziel behouden en aan comfort gewonnen. Achter een gevel van 6 meter vindt u de charme van Brusselse huizen uit die tijd: moulures, parketvloeren, originele open haarden en mooie plafondhoogtes, verdeeld over 4 niveaus die logisch ingedeeld zijn. Het pand biedt +/- 325 m² bewoonbare oppervlakte (+/- 430 m² bruto) en strekt zich uit van de ingerichte kelder tot aan de zolder. De atypische en flexibele indeling vermenigvuldigt de natte cellen en keukenpunten, handig voor een groot gezin, om gasten te ontvangen of voor wie graag echte onafhankelijkheid tussen de ruimtes behoudt. Een achterhuis maakt het geheel af: bureau, atelier of speelkamer, u kiest. Buiten is er een zuidgerichte tuin van +/- 65 m², rustig om van de mooie dagen te genieten. Alles op een perceel van 1 are 70. Om duidelijk te zijn: het gebouw heeft karakter en is onderhouden, maar het energetische aspect moet nog aangepakt worden (PEB D-). Dit laat ook nog ruimte en geeft toegang tot de Renolution-premies. Een zeldzaam pand met karakter, volume en mogelijkheden. Bruto PEB-oppervlakte: 337 m². PEB: D- - 198 kWh/(m².jr) - certificaat nr. 20260612-0000756555-01-2 (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)