Rue du Pavillon, nel cuore dello Schaerbeek storico, questa casa unifamiliare del 1890 ha conservato la sua anima aumentando il comfort. Dietro una facciata di 6 metri ritroviamo il fascino delle case brussellesi di quell’epoca: modanature, parquet, camini originali e belle altezze dei soffitti, su 4 livelli organizzati con buon senso. L’immobile offre circa 325 m² abitabili (+/- 430 m² lordi) e si estende dal seminterrato finito fino alla soffitta. La distribuzione, atipica e flessibile, moltiplica i bagni e i punti cucina, pratico per una famiglia numerosa, per ricevere ospiti o per chi desidera vera indipendenza tra gli spazi. Una dependance completa l’insieme: ufficio, laboratorio o sala giochi, a voi la scelta. Esternamente, un giardino esposto a sud di +/- 65 m², tranquillo, per godersi le belle giornate. Il tutto su un terreno di 1 are 70. Parlando chiaro: l’edificio ha carattere ed è stato mantenuto, ma l’aspetto energetico necessita ancora di interventi (PEB D-). Questo lascia anche margine e dà accesso ai bonus Renolution. Un immobile raro, che coniuga carattere, volume e possibilità. Superficie lorda PEB: 337 m². PEB: D- - 198 kWh/(m².anno) - certificato n° 20260612-0000756555-01-2 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)