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Maison à vendre

Rue Joseph Wauters , 54, 4520, Wanze, Belgique

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Rue Joseph Wauters , 54, 4520, Wanze, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
152 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
675 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (3)
Prix
545 000 €
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Note personnelle

Description

Superbe villa 4 façades de type bungalow, idéalement située à Wanze. Elle allie élégance, confort et espaces de vie exceptionnels. Dès l’entrée, vous serez séduits par son hall accueillant menant vers un lumineux séjour (salon/salle à manger) offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un dressing ou encore un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : magnifique terrasse de 79 m² avec pergola, piscine chauffée en structure bois, jacuzzi, jardin aménagé avec goût et soin, garage ou atelier. Une propriété offrant un véritable esprit de vacances au quotidien, alliant fonctionnalité, confort et qualité des aménagements extérieurs. Caractéristiques techniques et points forts : chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, caves, garage, situation idéale à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PEB C : 214 kWh/m².an – 45 998 kWh/an - code unique : 20260519028936 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551428

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR Piscine privative

Construction

Année de construction
1967
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Très bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
675 m²
Surface jardin
355 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface salon
41 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
545 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 150 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
214 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260519028936
Émission CO₂
36 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
45998 kWh/m²

Agent inscripteur

Christophe BORREMANS
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Waremme, Belgique
Prix
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