Huis te koop
Rue Joseph Wauters , 54, 4520, Wanze, Belgique
€ 545.000
€ 545.000
Huis te koop
Rue Joseph Wauters , 54, 4520, Wanze, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
152 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
675 m²
grond
4 parkeerplaatsen
buitenruimte (3)
Beschrijving
Schitterende bungalowvilla met 4 gevels, ideaal gelegen in Wanze. Ze combineert elegantie, comfort en uitzonderlijke leefruimtes.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de warme ontvangst die leidt naar een lichte leefruimte (zitkamer/eetkamer) met een gezellige en huiselijke sfeer. De functionele keuken vervolledigt deze leefruimte perfect.
De gelijkvloerse verdieping biedt bovendien twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, waardoor gelijkvloers wonen bijzonder comfortabel is.
Op de verdieping verbindt de nachthal twee extra ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een polyvalente ruimte voor een bureau, speelkamer, dressing of ontspanningsruimte, naar uw wens.
Buiten is alles voorzien om optimaal van mooie dagen te genieten: prachtig terras van 79 m² met pergola, verwarmd houten zwembad, jacuzzi, smaakvol en zorgvuldig aangelegde tuin, garage of atelier.
Een eigendom die dagelijks een echt vakantiegevoel biedt, met de perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en kwaliteit van de buiteninrichting.
Technische kenmerken en sterke punten: centrale verwarming op aardgas, pelletkachel, PVC ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, kelders, garage, ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Een zeldzame kans die u niet mag missen!
PEB C: 214 kWh/m².jr – 45.998 kWh/jr - unieke code: 20260519028936
De informatie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en is niet contractueel.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551428
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1967
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
675 m²
Tuinoppervlakte
355 m²
Terrasoppervlakte
20 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 545.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.150/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20260519028936
CO₂-uitstoot
36 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
45998 kWh/m²