Casa à venda
Rue Joseph Wauters , 54, 4520, Wanze, Belgique
€ 545.000
€ 545.000
Casa à venda
Rue Joseph Wauters , 54, 4520, Wanze, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
152 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 1 lavabo + 2 banheiros
675 m²
de terreno
4 vagas
exterior (3)
Descrição
Magnífica moradia isolada de 4 frentes estilo bungalow, idealmente situada em Wanze. Combina elegância, conforto e espaços de convívio excecionais.
Logo à entrada, será seduzido pelo hall acolhedor que conduz a uma luminosa sala de estar (salão/sala de jantar) que oferece uma atmosfera calorosa e convivial. A cozinha funcional complementa perfeitamente este espaço.
O rés-do-chão dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho separada, permitindo uma vida confortável no mesmo piso.
No piso superior, um hall de noite distribui dois amplos quartos adicionais, um deles com closet, uma casa de banho completa e um espaço polivalente que pode servir como escritório, sala de jogos, closet ou até zona de lazer, conforme desejar.
No exterior, tudo foi pensado para desfrutar plenamente dos dias soalheiros: magnífico terraço de 79 m² com pérgula, piscina aquecida em estrutura de madeira, jacuzzi, jardim decorado com bom gosto e cuidado, garagem ou oficina.
Uma propriedade que oferece um verdadeiro espírito de férias no dia a dia, aliando funcionalidade, conforto e qualidade dos espaços exteriores.
Características técnicas e pontos fortes: aquecimento central a gás de cidade, recuperador de pellets, caixilharia de PVC com vidros duplos, eletricidade conforme, caves, garagem, localização ideal perto de todas as comodidades. Uma oportunidade rara a não perder !
PEB C: 214 kWh/m².ano – 45 998 kWh/ano - código único: 20260519028936
As informações são fornecidas a título informativo e não contratual.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551428
Características em resumo
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1967
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
Misto
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
675 m²
Área do jardim
355 m²
Área do terraço
20 m²
Área da sala de estar
41 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 545.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.150/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
C
Número de referência do relatório EPC
20260519028936
Emissão de CO₂
36 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
45998 kWh/m²