Une maison récente alliant confort, espace et activité professionnelle Spacieuse maison unifamiliale construite en 2021, développant près de 244 m² de surface chauffée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A). En plus de ses quatre chambres potentielles, cette maison offre un véritable espace professionnel indépendant, un atout particulièrement recherché pour concilier activité et vie familiale. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Waremme, des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers, elle conviendra parfaitement à une famille, mais également à un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre professionnel tout en préservant son intimité. Un rez-de-chaussée pensé pour les professions libérales Dès l'entrée, un vaste hall peut facilement être aménagé en espace d'accueil ou salle d'attente. Un bureau indépendant, parfaitement séparé des pièces de vie, constitue un cadre idéal pour une profession libérale, une activité de consultance ou le télétravail. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste cave/buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un espace de vie lumineux et convivial Le premier étage accueille un agréable espace de vie comprenant : - un vaste séjour baigné de lumière ; - une cuisine entièrement équipée avec espace repas ; - un accès direct à une belle terrasse ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Un étage entièrement dédié à la vie de famille Le dernier niveau comprend : - trois belles chambres ; - un dressing attenant à l'une d'elles ; - une salle de bains complète. Une terrasse plutôt qu'un jardin Le bien ne dispose pas de jardin, mais d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Deux emplacements de parking privatifs complètent les prestations. Les points forts - Construction récente (2021) - Près de 244 m² de surface chauffée - PEB A – 78 kWh/m².an - Chauffage central au gaz à condensation - Ventilation double flux - Excellente isolation - Terrasse - Deux parkings privatifs - Espace professionnel indépendant - Situation stratégique à proximité immédiate de Waremme Une maison moderne, polyvalente et peu énergivore, idéale pour une famille ou un indépendant souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle dans un cadre de vie confortable. Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. (Description révisée par l'IA)